经济适用房和商品房哪个好些?

经济适用房和商品房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和预算。经济适用房价格低、税费少，适合收入有限的家庭；商品房位置灵活、产权完整，适合追求品质和投资的人。

对比

经济适用房：价格比商品房便宜30%左右，购买门槛低，5年内不能上市交易，转手需要符合政府规定。小区配套可能简单，户型设计实用但不够精致，适合长期自住。

商品房：价格高但产权完整，随时可以买卖，升值空间大。小区环境好，物业管理规范，户型设计多样。首付和贷款压力较大，适合经济条件较好的人。