二手房买高层好还是多层好?

选择高层还是多层二手房，主要看个人需求。高层视野开阔、采光好，适合喜欢现代感的人；多层得房率高，公摊小，居住成本较低，适合注重实用性的家庭。

对比

高层：楼层在10层以上，电梯直达，出行方便。房价相对较高，但通风和日照条件更好，夏天能省电费。缺点是电梯依赖性强，遇到故障或维修会比较麻烦，公摊面积大约占20%左右，实际使用面积小一些。

多层：楼层在6层以下，没有电梯，爬楼锻炼身体。房价便宜，公摊少，实际面积大，物业费也低。缺点是老人小孩上下楼吃力，顶层可能漏水，底层潮湿。房子整体更安静，邻里关系也更紧密。