珠海和惠州的房产哪个潜力大?

珠海的房产潜力更大，因为珠海靠近澳门，经济活跃，交通方便，发展空间广。

对比

珠海：珠海有港珠澳大桥连接香港和澳门，带动了旅游和商业发展。珠海的房价每平方米在3万到5万元之间，租金回报率约4%。珠海还规划了多个大型项目，比如横琴新区，未来还会有更多就业机会和配套设施。

惠州：惠州的房价每平方米在1万到2万元之间，租金回报率约3%。惠州靠近深圳，但交通不如珠海方便，通勤时间长。惠州的旅游业和制造业发达，但发展速度较慢，新项目较少。