买房看地段还是看性价比?

买房地段和性价比都很重要，地段决定生活便利性和升值潜力，性价比影响经济压力和居住舒适度。优先考虑地段，特别是核心区域，长期看更保值；预算有限时，性价比高的次新小区也不错。结合自身需求，通勤、教育、医疗等关键因素要优先满足。

对比

地段优先：核心地段靠近地铁、商场、医院，生活方便，房子升值快。比如市中心老小区，单价高但需求稳定，转手容易。缺点是房子可能老旧，面积小，总价高，贷款压力大。适合长期持有、重视生活品质的购房者。

性价比优先：郊区或新兴区域房子新，面积大，单价低，总价可控。比如远郊大户型，首付和月供负担小，居住舒适。缺点是通勤时间长，配套不成熟，升值慢。适合预算有限、能接受牺牲通勤时间的年轻人。