房贷转lpr好还是定价好?

房贷转LPR还是固定利率，主要看未来利率走势。如果未来利率可能下降，选LPR更划算；如果利率可能上涨，固定利率更稳妥。

对比

LPR：LPR会随市场变化调整，最近几年呈下降趋势，选择LPR后月供可能减少。比如100万贷款30年，LPR下降0.5%，月供能少还300元左右。但LPR也可能上涨，月供会增加，适合对未来利率有信心的人。

固定利率：一旦确定利率不变，月供固定，不会受市场波动影响。比如利率5%，无论以后LPR降到多少，月供都不变。适合追求稳定、不喜欢风险的人，尤其适合收入固定的人。