买房是分期付款好还是一次性划算?

买房选择分期付款还是一次性付款，主要看个人资金状况和理财能力。如果手头充裕且没有更好投资渠道，一次性付款能省下利息，减轻长期还款压力；若资金有限或能找到更高收益的投资，分期付款可保留现金流，但需承担利息成本。

对比

一次性付款：优点是无需支付利息，总购房成本更低，无月供压力，财务自由度高。缺点是大额资金占用导致流动性差，应急资金不足，且错失其他投资机会。适合资金雄厚、追求稳定的人群。

分期付款：优点是首付后保留剩余资金，可灵活用于投资或应急，分散财务压力。缺点是总支付金额较高（含利息），月供占用收入部分，长期负债可能影响信用。适合资金有限、善于理财或收入稳定增长的人群。