二手房与新房哪个便宜?

二手房整体比新房便宜，尤其在城市核心地段，老小区单价低，配套成熟。新房价格高，但税费少，户型新。预算有限选二手房，追求品质选新房。

对比

二手房：价格实惠，老小区每平方米比新房便宜几千元。小区环境一般，但周边学校、医院齐全。装修简单拎包入住，维修成本高，房龄超过20年贷款受限。

新房：单价高，但开发商有优惠活动。小区绿化好，电梯房设计现代。需要装修，耗时3-6个月。税费少，产权清晰，适合长期居住。