新房和旧房拆迁哪个好?

新房和旧房拆迁各有优劣。新房设计现代、设施新，住起来舒服，但价格高，位置可能偏远。旧房拆迁能拿补偿款，地段好，但房子老，居住体验差。选择要看个人需求：想要舒适选新房，想要实惠选旧房拆迁。

对比

新房：新房装修新，管道电路没问题，冬天暖和夏天凉快。小区环境好，有绿化和健身器材。物业负责，电梯安全。但价格贵，首付压力大，周边配套可能不完善，上班通勤时间长。

旧房拆迁：旧房位置好，靠近商场和学校，生活方便。拆迁补偿款多，能买更大的房子或存钱。但房子老，漏水、隔音差，夏天闷热冬天冷。拆迁过程麻烦，临时搬家费时费力，还要等几年才能拿到新房。