首套房贷款按家庭还是个人?

首套房贷款可以按家庭或个人申请，具体看当地政策和银行规定。家庭申请通常夫妻共同计算，贷款额度更高，但还款压力也大；个人申请则独立审核，流程简单，但额度可能较低。建议根据自身收入和购房需求选择合适方式。

对比

家庭申请：夫妻双方收入合并计算，贷款额度更高，适合收入稳定但单笔不足的家庭。房产证会登记两人名字，属于共同财产。离婚或过户时需双方同意，手续较复杂。月供分摊后压力较小，但银行审批更严格，需提供双方收入证明和婚姻材料。

个人申请：仅用一人名义贷款，流程简单，适合单身或收入较高的一方。房产证登记个人名字，处置权独立。离婚或过户无需对方配合，但贷款额度受个人收入限制，月供压力较大。银行审批较快，只需提供个人收入证明和征信报告。