房贷要工作证明还是收入证明?

房贷需要收入证明，工作证明是辅助材料。银行主要看借款人的还款能力，收入证明能直接显示资金流水和稳定性，工作证明则用来核实就业情况。

对比

收入证明：这是银行审核的核心材料，需提供工资流水、纳税记录或银行存款，证明每月有稳定资金进账。金额越高，贷款额度越大。没有收入证明，银行无法判断借款人是否有能力按时还款，贷款申请很可能被拒绝。

工作证明：主要说明借款人的工作单位、职位和入职时间，辅助证明收入来源的稳定性。比如国企员工的工作证明比自由职业者更有说服力。但工作证明不能替代收入证明，单独使用无法满足银行审核要求。