开盘和清盘哪个便宜?

开盘通常比清盘便宜，因为开盘是项目刚启动，开发商为了快速回笼资金，会推出优惠房源。清盘则是项目末期，剩余房源少，选择余地小，价格可能更高。

对比

开盘：开盘阶段房源充足，开发商会推出折扣、赠送装修或物业费等优惠，价格相对较低。购房者可以挑选楼层、户型，议价空间大。比如一套100平米的房子，开盘时可能每平米便宜5000元，总价能省50万。适合预算有限、注重性价比的购房者。

清盘：清盘时房源所剩无几，热门户型和好楼层早已售罄，价格往往没有优惠。开发商急于清尾盘，可能捆绑销售或加价，购房者选择少，议价能力弱。同一套房子清盘时可能每平米贵3000元，总价多花30万。适合急于入住、不介意楼层或户型的购房者。