大红本和小产权哪个好?

大红本房产证受法律保护，可以自由买卖、抵押贷款，交易安全有保障。小产权房没有国家颁发的正式产权证，交易不受法律保护，存在较大风险。

对比

大红本：大红本是国家认可的合法产权证明，持有者可以随时出售房屋，银行也能接受抵押贷款。房屋升值后，大红本房主能顺利获得收益。遇到拆迁时，大红本房主能获得合理补偿。房产交易流程规范，纠纷少。

小产权：小产权房是村集体或乡镇政府发放的证件，法律不承认其产权。购买后不能上市交易，银行不提供贷款。房屋升值时无法变现，拆迁补偿可能低于大红本房主。交易容易产生纠纷，房主权益难保障。