20万买房还是买车好?

20万预算优先买房，房子是固定资产，长期来看能保值甚至增值，还能解决居住问题。买车属于消耗品，折旧快，使用成本高，适合经济宽裕后再考虑。

对比

买房：20万在二三线城市能付个首付，月供压力小。房子住着安心，还能出租赚租金，未来升值空间大。装修后生活质量提升，孩子上学、老人就医也更方便。一套房能解决多个需求，性价比高。

买车：20万能买辆不错的家用车，上下班通勤方便，周末还能自驾游。但油费、保险、保养每年要花1万多，5年后车价可能只剩10万。停车难、堵车烦，养车成本不低，适合有固定收入且通勤距离远的人。