房贷等额和递减哪个比较好?

房贷等额和递减各有优势。等额还款每月金额固定，适合收入稳定的人；递减还款前期压力大，但总利息少，适合前期资金充裕想省利息的人。

对比

等额还款：每月还款金额固定，比如贷款100万30年，每月还5000元左右。前期利息占比高，本金还得慢，总利息支出较多。适合收入稳定、不希望还款有波动的人，方便规划每月开支。

递减还款：每月还款金额逐渐减少，比如首月还8000元，第二个月还7900元，越还越少。前期压力大，但总利息比等额少几万到十几万。适合前期收入高、后期可能减少的人，能更快还清本金。