买房选户型重要还是物业重要?

买房选户型和物业都很重要，但侧重点不同。户型直接影响居住舒适度，物业则关系到长期居住体验。如果预算有限，优先考虑户型；如果注重长期便利，物业更重要。

对比

户型：户型决定日常生活的便利性。方正的房间利用率高，采光通风好的房子住着舒服。厨房离客厅近方便做饭，卧室远离客厅能保证安静。小户型总价低，适合年轻人过渡；大户型适合家庭，但总价高。选对了户型，住起来省心，改造空间也大。

物业：物业影响居住品质。好的物业负责小区安全，24小时巡逻让住户放心。绿化维护得好，小区环境整洁。维修响应快，水管坏了半小时就有人来。物业费高的服务更细致，比如代收快递、组织社区活动。差的物业小区乱糟糟，电梯坏了没人修，住着闹心。