认筹好还是开盘再买好?

认筹和开盘各有优劣。认筹能提前锁定房源，选择余地大，但需付定金且存在变数；开盘房源多可直接挑选，但热门项目可能抢不到。选哪种取决于资金安排和对房源的迫切程度。

对比

认筹：认筹时能优先挑选户型和楼层，避免开盘时好房源被抢光。定金一般在1万到5万元之间，部分项目认筹后还能享受额外折扣。但若项目最终未获批，定金需退还，周期可能长达1个月。适合对特定房源有明确需求且资金充裕的购房者。

开盘：开盘当天一次性推出所有房源，选择范围广，价格透明。无需提前支付定金，资金压力小。但热门项目需排队摇号或抢购，成功率低。适合资金有限、愿意等待或对房源要求不高的购房者。