诚意金给中介还是业主?

诚意金一般交给中介保管，这笔钱表示买方有购房诚意，中介负责监督交易流程。如果交易失败，诚意金通常会退还买方，除非合同另有约定。

对比

中介：中介收取诚意金后，会提供房源信息、协调买卖双方，确保交易顺利进行。诚意金由中介暂存，能减少买卖双方直接接触的风险，中介还会协助办理过户等手续。但部分中介可能存在挪用诚意金的情况，需选择正规机构。

业主：直接给业主的诚意金风险较高，业主可能随意毁约或卷款跑路。买方难以保障资金安全，交易过程中也缺乏第三方监督。不过，若买卖双方非常熟悉，直接给业主能省去中介费用，交易成本更低。