深圳新房和二手房哪个划算?

深圳新房和二手房哪个划算，主要看预算和需求。新房户型新、社区规划好，但价格高、位置可能偏；二手房价格低、配套成熟，但房龄老、维护成本高。

对比

新房：深圳新房价格普遍每平方米6万以上，总价高。小区新，绿化好，电梯房多，适合喜欢现代感的家庭。但位置多在郊区，通勤时间长，交房后还要装修，总花费更多。

二手房：二手房价格比新房低1-2万每平方米，总价可控。多在市区，地铁、学校、商场近，拎包入住方便。但房龄大，水管电路老化，小区设施旧，物业管理可能跟不上。