房子和黄金哪个更保值?

房子和黄金都能保值，但方式不同。房子提供居住功能，长期看能抗通胀；黄金是避险资产，经济动荡时更稳定。两者各有优势，选择需结合个人需求。

对比

房子：房子是实物资产，能住能租。过去20年，一线城市房价涨了3-5倍，租金回报率约2-4%。缺点是流动性差，买卖耗时，还要交税费和维护费。地段和配套影响价值，老小区可能贬值。

黄金：黄金是全球硬通货，价格波动小。近10年金价从200元/克涨到500元/克，年化收益约8%。优势是易变现，体积小易储存。缺点本身不产生利息，价格受美元和情绪影响大，短期可能亏本。