lpr转换个人住房贷款好还是不好?

LPR转换个人住房贷款是否好，取决于你的贷款利率情况和未来利率走势。如果你的原利率高于当前LPR，转换后可能降低月供；反之则可能增加。转换后利率会随市场变动，长期看有不确定性。

对比

固定利率：选择固定利率后，月供金额在整个还款期内保持不变，不受市场波动影响。这种方式适合对未来利率上涨担忧的人，能稳定支出，便于长期财务规划。但若未来利率下降，已锁定高利率的人无法享受优惠。

LPR浮动利率：转换后利率每年调整一次，随市场行情变化。当前LPR处于历史低位时转换，短期内可能减少月供。但未来若LPR上升，月供也会增加，存在一定风险。适合愿意承担波动、期待利率进一步下降的借款人。