万达和万科哪个企业更值钱?

万达和万科哪个更值钱，要看比较的角度。从资产规模看，万达商业地产遍布全国，总资产超过6000亿元；万科聚焦住宅和物业，总资产约5000亿元。但万科的年营收超过4000亿元，万达约3000亿元。万科的净利润率更高，每年赚几百亿元；万达靠租金和酒店收入，利润稍低。若按市值算，万科长期领先，市场更看好它的住宅开发能力。

对比

万达：万达核心业务是商业地产和酒店，持有大量购物中心和写字楼，资产重、现金回流慢。它靠租金和物业管理赚钱，每年收入稳定但增长有限。万达近年转型轻资产，减少自持项目，加快资金周转。负债率较高，部分债务压力较大，但品牌影响力强，在三四线城市有广泛布局。

万科：万科专注住宅开发，业务覆盖全国，年销售金额超6000亿元。它还布局物流、长租公寓等新领域，收入来源多元。万科注重现金流管理，负债率控制较好，财务更稳健。物业板块万科物业估值高，贡献稳定利润。市场认为万科模式更可持续，抗风险能力更强，长期投资价值更突出。