二手房先评估还是先首付?

二手房交易中，先评估还是先首付，取决于购房者的资金安排和贷款需求。如果全款购房，无需评估；若贷款购房，银行会先评估房产价值，再根据评估结果审批贷款额度，购房者再支付首付。

对比

先评估：银行提前对房产进行估值，确保贷款金额合理。购房者可清楚知道能贷多少钱，避免资金不足。但评估耗时较长，若结果低于预期，可能需要追加首付或重新选房。

先首付：购房者先支付部分房款，锁定房源。适合资金充裕或急于成交的情况。但若后续评估价低于预期，银行可能降低贷款额度，导致首付比例增加，增加资金压力。