刚需首套房买新房还是二手?

刚需首套房建议优先考虑二手房，性价比高且配套成熟，新房则适合追求全新体验和长期规划的购房者。

对比

二手房：价格更实惠，小区绿化、邻里关系已经成型，周边超市、医院、学校等生活设施齐全，入住后不用等配套。缺点是房龄可能较长，装修风格过时，部分小区物业管理水平一般。

新房：建筑新、设计现代，小区规划合理，绿化率高，居住舒适度好。缺点是价格较高，周边配套不完善，入住后可能需要3到5年才能成熟，物业费和维修基金也更高。