租房预交款算租金还是押金?

租房预交款需要看合同约定。如果明确用于抵扣后续租金，就属于租金；如果作为保证房屋用途或损坏赔偿，就属于押金。

对比

预交款作为租金：这笔钱直接计入租期内的房费。比如租客交了3000元预付款，合同写明抵扣第一个月房租，那么实际支付时只需补齐剩余金额。房东不能以押金名义扣押这笔钱，租期结束后无需退还。

预交款作为押金：这笔钱是担保性质的。租客入住前交给房东2000元作为押金，退房时检查房屋无损坏才退还。如果租客提前退租或造成损失，房东有权扣除部分或全部押金。这笔钱不计入租金，租约终止时处理。