二手房买毛坯的好还是精装修的好?

买二手房时，毛坯房更灵活，可以按自己喜好装修；精装修房省事省力，拎包入住，但装修风格可能不合心意。

对比

毛坯房：价格相对便宜，每平方米能省下几百到上千元装修费。装修材料、风格完全由自己决定，能避免拆除旧装修的麻烦。不过需要花时间监工，至少3个月才能住进去，期间还要处理噪音和灰尘问题。

精装修房：省去装修环节，交房就能入住，适合没时间或懒得折腾的人。装修成本已包含在房价里，总价可能比毛坯房贵10万以上。但装修风格固定，后期改动要额外花钱，比如拆墙重装可能多花5万元。