公积金和全款哪个划算?

公积金贷款比全款更划算，因为能用较少的现金撬动房产，剩余资金可投资或应急。全款虽然省利息，但会占用大量资金，降低流动性。

对比

公积金贷款：首付三成，剩余七成用公积金贷款，利率低、年限长。每月还款压力小，还能用公积金抵扣部分月供。资金灵活，剩余的钱可以理财或应对突发情况。长期看，贷款成本远低于全款占用资金的机会成本。

全款买房：一次性付清房款，无需承担利息和月供压力。但会掏空积蓄，甚至需要借钱，影响生活质量。资金被锁定在房产中，无法用于其他投资。万一急需用钱，房产变现周期长，不如贷款灵活。