房贷按浮动利率好还是固定利率?

房贷选择浮动利率还是固定利率，取决于你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果当前利率较低且你预期未来会下降，浮动利率更划算；如果你希望月供稳定、避免利率上升带来的压力，固定利率更安心。

对比

浮动利率：每月还款额会随市场利率变化而调整，好处是利率下降时月供减少，能省下不少钱。缺点是利率上升时月供增加，经济压力大。适合收入稳定、能承受波动的借款人，比如年轻上班族。

固定利率：在还款期内利率不变，月供固定，方便规划家庭开支。好处是锁定当前利率，避免未来加息风险。缺点是利率下降时无法享受优惠，成本可能更高。适合追求稳定、不喜欢折腾的中年家庭。