宅基地值钱还是地上附着物值钱?

宅基地和地上附着物哪个值钱，要看具体情况。宅基地是农村集体土地分配给村民的建房用地，具有长期使用权；地上附着物是建在宅基地上的房屋、围墙等设施。一般来说，房屋的实际价值更高，因为拆迁补偿时房屋按重置价计算，而宅基地只补偿土地部分。

对比

宅基地：宅基地是土地资源，使用权可以流转，但不能买卖。拆迁时补偿金额按土地位置和面积计算，位置好的宅基地每亩能值几十万元。但宅基地本身不能产生直接收益，只能等待征地或拆迁变现。

地上附着物：地上附着物主要是房屋、装修、树木等，实际使用价值高。拆迁补偿时按重建成本计算，砖混结构房屋每平方米补偿2000元左右，装修和附属设施另算。房屋可以出租或自住，能持续带来收益，短期变现能力更强。