房贷等额本金跟等额本息哪个好?

等额本金总利息少，前期还款压力大；等额本息每月还款固定，总利息多，适合收入稳定人群。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期月供高，总利息少。适合收入较高或计划提前还款的人。比如贷款100万20年，月供从7000多逐渐降到4000多，总利息比等额本息少20万左右。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，总利息多。适合收入稳定、预算有限的人。同样贷款100万20年，月供一直6500元左右，总利息比等额本金多约20万。