时间:01-18人气:16作者:逆袭王者
租房子时电器坏了,维修责任主要看租赁合同约定。如果合同写明房东负责维修,房东应承担费用;若合同未约定或约定租客负责,则需自行处理。建议租客第一时间联系房东协商,明确责任后再决定谁来修。
对比
房东负责维修:房东作为房屋所有者,有义务维护房屋及附属设备的正常使用。电器损坏后,房东应安排专业人员维修,费用由房东承担。这能保障租客的基本生活需求,避免租客因维修问题产生额外经济负担。维修期间,房东还需提供替代方案,减少对租客生活的影响。
租客自行维修:若合同规定租客负责维修,租客需联系维修人员并承担费用。租客可以自主选择性价比高的维修服务,节省开支。但维修后需保留凭证,以便退房时证明设备损坏非人为导致。租客还需注意维修质量,避免因维修不当导致更大问题。
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