二手毛坯房和期房哪个好?

二手毛坯房和期房各有优势。二手毛坯房价格更低，地段成熟，可立即装修入住；期房价格可能更灵活，设计更新，但需等待交付。选择取决于预算、时间需求和风险承受能力。

对比

二手毛坯房：价格比新房便宜10万到30万，周边配套齐全，学校、商场步行可达。装修风格可自由控制，但房屋老旧，管道电路可能需要全部更换，翻新费用高，工期长。

期房：单价每平方米低500到1000元，户型设计更合理，采光通风好。交付后无需装修，直接拎包入住，但等待时间长达2到3年，存在延期或烂尾风险，周边交通可能不完善。