抵押贷款便宜还是房贷便宜?

抵押贷款和房贷哪个便宜，主要看用途和利率。抵押贷款利率通常较低，适合大额资金周转；房贷利率稍高，但专门用于购房，政策支持多。选择时需考虑资金需求和还款能力。

对比

抵押贷款：利率一般比房贷低，年化约4-5，适合企业或个人短期周转，期限灵活，1-10年不等。审批较快，但需抵押物，房产、车辆均可。风险较高，若违约可能失去抵押物。适合急需资金且能承受风险的用户。

房贷：利率稍高，年化约5-6，专为购房设计，期限长可达30年。政策优惠多，如首付比例低、公积金贷款支持。还款压力小，但审批严格，需收入证明和购房合同。适合长期稳定购房的家庭，风险较低。