房产交易先付款还是先过户?

房产交易建议先过户再付款，这样能确保买方获得房产证，避免钱房两失的风险。

对比

先付款：卖方收到全款后办理过户，买方需承担较大风险。若卖方违约或房产被查封，买方可能损失全部房款。交易中买方处于被动，资金安全无法保障。

先过户：买方完成过户手续后支付房款，房产证直接登记在买方名下。卖方需确保产权清晰，否则无法完成过户。这种方式能最大限度保护买方权益，减少交易纠纷。