抵押利率和按揭利率哪个高?

抵押利率通常比按揭利率高，因为抵押贷款风险更大，期限更长，银行需要更高的收益来覆盖风险。

对比

抵押利率：抵押利率一般较高，年化利率可能在5到8之间。这种贷款期限较长，通常用于企业或大额资金周转，银行会评估抵押物的价值和借款人的信用状况，利率受市场波动影响较大。如果借款人违约，银行需要通过处置抵押物来弥补损失，因此利率会更高。

按揭利率：按揭利率相对较低，年化利率一般在3到6之间。这种贷款主要用于购房，期限固定，还款方式稳定。由于有房产作为抵押，风险较低，银行愿意提供更优惠的利率。借款人按月还款，长期来看总利息支出可控，适合普通家庭购房需求。